Wohnpark Pachern

Konzept

Geplant ist die Errichtung einer Wohnanlage an der Pachern Hauptstraße. Sie besteht im Wesentlichen aus zwei Gebäuden, die jeweils aufgrund ihrer Formgebung und Baukörpergliederung eine aufgelockerte Architektur beschreiben.

Die gesamte Anlage wird dreigeschossig ausgeführt, orientiert sich dabei an der umgebenden Bebauung im Ortsteil Pachern und gewährleistet somit eine optimale Baumassenverteilung und Ausnutzbarkeit der Dichte. Das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss) ist zum Teil zurückgesetzt, um dem Baukörper eine gewisse Leichtigkeit zu verleihen. Die Ausrichtung der Baukörper erfolgt in Ost-West- und in Nord-Süd-Richtung, wobei alle Aufenthaltsräume vorwiegend nach Süden und Westen orientiert sind und somit optimale Besonnungsverhältnisse garantiert werden.

Insgesamt umfasst die Wohnanlage 19 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 52 bis 90m². Den Wohnungen der Erdgeschosszone werden private Eigengärten zugeordnet. Die Wohnungen der Obergeschosse sind mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Eine großzügige Grünfläche, die gleichzeitig als gemeinschaftlicher Treffpunkt der Anlage und als Kinderspielplatz fungiert, befindet sich zentral gelegen zwischen den beiden Baukörpern.